Hesaplama araçları
Yönetim ücreti hesaplayıcı
Mülkün güncel yaklaşık aylık kira değerini (EUR) ve yönetim paketinizi seçin. Her ayın brüt cirosu kira × sezon çarpanıdır; yönetim ücreti oranı o ayki ciroya göre dilimlenir.
Uzun dönem kira benzeri referans; aylık kısa dönem brüt ciro = bu tutar × o ayın sezon çarpanı (Mart = 1; örn. Temmuz’da ×2,5).
12 ay toplam brüt (tahmini)
28.950 €
12 ay toplam yönetim ücreti
3.033 €
Ev sahibi net (yönetim ücreti sonrası)
25.917 €
12 aylık plan (€)
Her satırda o ay için tahmini brüt ciro (kira × çarpan), buna göre uygulanan yönetim ücreti oranı ve net tutar yer alır.
Ocak
Ay brüt ciro (tahmini)
1.050 €
Uygulanan oran (bu ay)
12 %
Yönetim ücreti
126 €
Net (ev sahibi)
924 €
Şubat
Ay brüt ciro (tahmini)
1.200 €
Uygulanan oran (bu ay)
12 %
Yönetim ücreti
144 €
Net (ev sahibi)
1.056 €
Mart
Ay brüt ciro (tahmini)
1.500 €
Uygulanan oran (bu ay)
12 %
Yönetim ücreti
180 €
Net (ev sahibi)
1.320 €
Nisan
Ay brüt ciro (tahmini)
1.650 €
Uygulanan oran (bu ay)
12 %
Yönetim ücreti
198 €
Net (ev sahibi)
1.452 €
Mayıs
Ay brüt ciro (tahmini)
2.250 €
Uygulanan oran (bu ay)
10 %
Yönetim ücreti
225 €
Net (ev sahibi)
2.025 €
Haziran
Ay brüt ciro (tahmini)
3.000 €
Uygulanan oran (bu ay)
10 %
Yönetim ücreti
300 €
Net (ev sahibi)
2.700 €
Temmuz
Ay brüt ciro (tahmini)
3.750 €
Uygulanan oran (bu ay)
10 %
Yönetim ücreti
375 €
Net (ev sahibi)
3.375 €
Ağustos
Ay brüt ciro (tahmini)
3.750 €
Uygulanan oran (bu ay)
10 %
Yönetim ücreti
375 €
Net (ev sahibi)
3.375 €
Eylül
Ay brüt ciro (tahmini)
3.750 €
Uygulanan oran (bu ay)
10 %
Yönetim ücreti
375 €
Net (ev sahibi)
3.375 €
Ekim
Ay brüt ciro (tahmini)
3.000 €
Uygulanan oran (bu ay)
10 %
Yönetim ücreti
300 €
Net (ev sahibi)
2.700 €
Kasım
Ay brüt ciro (tahmini)
2.550 €
Uygulanan oran (bu ay)
10 %
Yönetim ücreti
255 €
Net (ev sahibi)
2.295 €
Aralık
Ay brüt ciro (tahmini)
1.500 €
Uygulanan oran (bu ay)
12 %
Yönetim ücreti
180 €
Net (ev sahibi)
1.320 €
Toplam:
Ay brüt ciro (tahmini)
28.950 €
Oran
—
Yönetim ücreti
3.033 €
Net (ev sahibi)
25.917 €
Uzun döneme kiraya verseydiniz?
Girdiğiniz aylık kira × 12 (tahmini yıllık)
18.000 €
| Ay | Ay brüt ciro (tahmini) | Oran | Yönetim ücreti | Net (ev sahibi) |
|---|---|---|---|---|
| Ocak | 1.050 € | 12 % | 126 € | 924 € |
| Şubat | 1.200 € | 12 % | 144 € | 1.056 € |
| Mart | 1.500 € | 12 % | 180 € | 1.320 € |
| Nisan | 1.650 € | 12 % | 198 € | 1.452 € |
| Mayıs | 2.250 € | 10 % | 225 € | 2.025 € |
| Haziran | 3.000 € | 10 % | 300 € | 2.700 € |
| Temmuz | 3.750 € | 10 % | 375 € | 3.375 € |
| Ağustos | 3.750 € | 10 % | 375 € | 3.375 € |
| Eylül | 3.750 € | 10 % | 375 € | 3.375 € |
| Ekim | 3.000 € | 10 % | 300 € | 2.700 € |
| Kasım | 2.550 € | 10 % | 255 € | 2.295 € |
| Aralık | 1.500 € | 12 % | 180 € | 1.320 € |
| Toplam: | 28.950 € | — | 3.033 € | 25.917 € |
| Uzun döneme kiraya verseydiniz?Girdiğiniz aylık kira × 12 (tahmini yıllık) | 18.000 € | — | — | — |
Paketler ve hizmetler
| Servisler | Profil yönetimi | Tam yönetim |
|---|---|---|
| Direkt ödemeler | ||
| Esnek sözleşme | ||
| Satış kanallarında ilan yönetimi | ||
| Kapsamlı mülk takip paneli | ||
| Dinamik fiyatlandırma | ||
| Misafir iletişimi | ||
| Temizlik ve nevresim değişimi | — | |
| Bakım onarım hizmetleri | — | |
| Temel gereksinim tedariği | — | |
| Profesyonel fotoğraf çekimi | — | |
| İlan sahipliği | — |
Ciro aralığına göre yönetim ücreti oranları
| Ciro aralığı (aylık brüt) | Profil yönetimi | Tam yönetim |
|---|---|---|
| 1.000 €'ya kadar | %14 | %28 |
| 1.001 – 2.000 € | %12 | %24 |
| 2.001 – 5.000 € | %10 | %20 |
| 5.001 € üzeri | %8 | %16 |
Sonuçlar örnek ve bilgilendirme amaçlıdır; bağlayıcı teklif değildir. Tüm tutarlar EUR’dur.
Mülkünüzün potansiyelini maksimize etmek ister misiniz?
Yatırımlarını gelişen misafirperverlik varlıklarına dönüştürmek için ViaHomesy'ye güvenen mülk sahiplerine katılın.